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应用指数：5 分
类型：生活版本：v3.2.5 安卓版大小：91.0M更新：2024-03-09 06:05语言：中文性质：软件等级：平台：Android官网：https://www.dianzhijia.com/厂商：北京店之家计算机系统服务有限公司
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店之家完整版是专业提供商铺交易的平台，在内包括了所有的店面信息和相关的转让需求。用户可以按照位置和租金来进行筛选，找到适合自己的商铺。快速和业主进行沟通，为你解决全部租赁难题，高效的服务平台完美适用。
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1：业主同意我转租转让，还有什么要注意的么？
答：首先，既然获得业主的同意，我们本着契约精神和良好的商业素养，一定要在签定合同时在合同中详细注明是否具有该套商铺的转租、分租和转让权，将该权利付诸于纸面，也只有白纸黑字的体现才能避免纠纷。数之不清的案例告诉我们，由于相信业主的口头承诺或在签定合同时未详细解读导致忽略该项，致使客户后期无法顺利完成转租、分租和转让，或在进行、完成上述动作时与业主产生矛盾，使三方都陷入纠纷的泥潭。同时也要注意，合同中注明权利只是基础，我们仍需要求业主即甲方配合第三方办理营业执照，如甲方拒绝配合，则视为甲方违约。从而使得合同中的各方皆处于合同的内容之下，合理合法的表达诉求，完成共赢。
2：店铺转让流程是怎样的？
a、原店主与租户签署转让协议
b、原店主与房东解约
c、租户与房东签租赁合同，支付租金
d、完成转让手续，支付转让费
3：店铺转让哪个时候最好转？
答：店铺转让一般是 旺季的时侯最好转，会转个好价格。差不多3月到6月比较好转，也分行业的，比如夏天是美甲、便利店等。
4：店铺转让人要出示哪些转让证件?
答：原租赁合同，房本复印件，营业执照, 身份证复印件。签约当天业主必须到场签合同。
5：让费报价多少合适
答：如果店铺经营了一段时间，比如一、两年，现在要转让不知道转让费报多少合适，一般根据店铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右，当然也要看看里面含有租金，押金等没有。如果含有押算后，还要将这些费用加进去一起计算，视具体情况而定。
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